Arnya, ylin Universal liittyy kädet käynnistääkseen 1000 crore-asuntoalustan
Bengaluru
: Sijoituspäällikkö Arnya Realests Fund Advisors ja Developer Supreme Universal ovat yhteistyössä käynnistääkseen asuinkiinteistöalustan, joka kehittää asuntoprojekteja Mumbaissa ja Punessa, ja suunnitelmat ottaa käyttöön ₹1000 kruunua osakepääomassa, mukaan lukien a ₹500 kruunun vihreän kenkän vaihtoehto.
Arnya Realesates korostaa pääomaa alustalle SEBI-rekisteröidyn luokan II vaihtoehtoisen sijoitusrahaston (AIF) kautta-ARRNYA Real Estate Fund-Oikeus.
”Alustan painopiste on kehittää ei-slumia, asuinrakennuksia Mumbaissa ja Punessa. ₹Kumpikin 80-200 kruunua ”, sanoi Arnya Realestes Fund -rahaston perustaja Sharad Mittal haastattelussa.
Arnya Realesates hallinnoi rahastoa, kun taas Mumbai-pohjainen Supreme Universal kehittää projekteja. Molemmat yritykset sitoutuvat 20% pääomastaan rahastossa sponsoroina pääomana.
Arnya Realestates perusti Mittal, entinen toimitusjohtaja ja toimitusjohtaja Motilal Oswal Varaines -yrityksen kiinteistörahastojen tarjoamiseksi, tarjoamaan valikoimaa kiinteistösijoitustuotteita, mukaan lukien velka-, vuokra- ja osake -investoinnit.
Vuonna 2024 se käynnisti Maiden Real Estate Fund-Arnya Real Estate Fund -velan-korottamisen ₹1000 kruunua, vihreän kentän vaihtoehdolla toisesta ₹1000 kruunua, raportoi.
”Tavoitteenamme Arnyassa on rakentaa kiinteistökeskeinen sijoitusalusta, joka tarjoaa sijoittajille pääsyn ainutlaatuisiin mahdollisuuksiin pääomasijoituksen kautta. Mumbain kunnostussegmentti edustaa Intian kiinteistöjen skaalautuvin ja kestävin liiketoimintamalli”, Mittal sanoi.
Tämän rahaston kautta luomme kurinalaisen ja jäsennellyn tavan osallistua siihen, hän lisäsi.
”On tarpeen saada oikean tyyppinen pääoma, joka tulee kiinteistöprojekteihin. Arnyan kanssa rakennamme mallia, jossa pääoma, asiantuntemus ja toteutus lähentyvät toimittamaan molemmat premium -hankkeet ostajille että sijoittajille ylivoimaiset tulokset”, sanoi Vishal Jumani, yhteinen toimitusjohtaja, ylin Universal.
Äskettäisessä raportissa kiinteistöneuvonta Knight Frank India kertoi vuoteen 2030 mennessä Mumbain alueen meneillään olevien asuntoyhdistyksen kunnostamishankkeita avataan 44 277 uutta kotia, joiden arvo on ₹1,3 biljoonaa.
”Yhteiskunnan uudistaminen Mumbaiissa on sekä väistämätöntä että välttämätöntä, kun otetaan huomioon kaupungin Greenfieldin kasvun rajoitetut keinot ja jatkuvan kysynnän lisääntyminen. Uudelleenkehitys on merkittävästi muuttanut useiden mikromarkkinoiden dynamiikkaa”, sanoi Knight Intian puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Shishir Baijal.
Raportti kuitenkin merkitsee myös sitä, että yhteiskunnan uudistamistila lämmitetään nopeasti nousevien hintojen ja ylikuumentuneiden markkinaolosuhteiden vuoksi. Viime vuosina joukko Mumbain huippukehittäjiä, samoin kuin kaupungin ulkopuolelta tulevat, ovat valinneet uudistusreitin lisätäkseen uusia projekteja salkkuihinsa.
