Aditya Birlan paperi -osasto vahvistaa keskittymistä kiinteistöihin

Mirka
Aditya Birlan paperi -osasto vahvistaa keskittymistä kiinteistöihin

Aditya Birla Real Estate Ltd (Abrel) luopuu paperiosastostaan, Century Pulp ja Paper, ITC Ltd: lle liikkeellä, joka antaa sen terävöittää keskittymisensä kiinteistöihin. Abrelin mukaan myynti parantaa strategista yhdenmukaistamista, parantaa operatiivista tehokkuutta ja avaa arvon osakkeenomistajille.

Melkein myynnin huomio ₹3500 kruunua ylitti odotukset. Esimerkiksi antiikkivaraston välitys oli arvostanut paperiliiketoimintaa noin ₹3200 kruunua, kun taas Nomura Global Markets -tutkimus arvioi sen osa-alueidensa arvioinnissa ₹2000 kruunua, joka perustuu 10x FY25 -ennustettuun EV/EBITDA -moniin.

Sitä vastoin Nomuran 31. maaliskuuta raportissa todettiin, että Abrelin sellu- ja paperiliiketoiminta arvostettiin ₹3500 kruunua myynnissä, mikä heijastaa FY25: n 18x EV/EBITDA -MULISTA – huomattavasti korkeampaa kuin aikaisempi arvio. (EV viittaa yritysarvoon, kun taas EBITDA tarkoittaa tuloja ennen korkoja, veroja, poistoja ja poistoja.)

Kasvu on varma, että kasvu on viime aikoina ollut Abrelin paperiliiketoiminnan haaste. FY24: ssä segmentin liikevaihto konsolidoidulla tasolla laski 5,5% vuodesta edellisvuodesta ₹3 375 kruunua, kun taas joulukuun (9mFY24) päättyneiden yhdeksän kuukauden liikevaihto laski 5% ₹2 382 kruunua. Segmentin käyttökateprosentti oli 410 peruspistettä FY24 ja 760 peruspisteessä 9MFY24: ssä.

Tätä taustaa vasten viimeisin tapahtuma auttaisi lievittämään Abrelin taseen painetta. Konsolidoitu nettovelka oli ₹4300 kruunua joulukuun lopussa, nettovelan omaava pääoman netto nousi 1,06x: iin 0,61x: stä FY24-end. ”Viimeisimmän kaupan myötä yhtiön konsolidoitu nettovelka todennäköisesti vähenee merkittävästi (mikä tekee siitä lähes nettovapauden), mikä parantaa yrityksen liiketoiminnan kehityspotentiaalia”, Nomura sanoo.

Tammikuussa Mitsubishi Estate -yrityksen hanketason pääomasijoitus (PE) tuotti kassavirran ₹280 kruunua Abrelille. ”Paperimyynnin, PE -kaupan ja vahvan myynnin myötä FY24: ssä ja FY25: ssä Abrelilla on riittävä tulivoima liiketoiminnan kehittämispyrkimystensä ylläpitämiseksi”, huomautti antiikki. Se varoitti kuitenkin, että ”vaikka kiinteistöliiketoiminnasta odotetaan voimakasta kassavirran näkyvyyttä, huomattava toteutus tapahtuu vain FY27: stä eteenpäin (Niyaara olisi valmistunut).”

Abrelin osakkeet ovat toistaiseksi vähentyneet 21% vuonna 2025. Lähitulevaisuudessa Q4FY25-tulokset ovat avainindikaattorit sijoittajille, ja ennakkomyynnin luvut ovat tarkasteltavia. Varaston tulevaisuus riippuu myös Niyaara -vaiheen 3 käynnistyksen menestyksestä FY26: ssa.

Mirka
Mirka

Mirka Järvinen, kokenut toimittaja Matin Markkassa, muuntaa talouden monimutkaisuudet saavutettaviksi analyyseiksi. Hänen intohimonsa rahoituksen demokratisointiin ohjaa kirjoituksiaan, tehden hänestä luotettavan ja inspiroivan lähteen kaikille.

Samankaltaiset artikkelit

Kuinka Yamuna Expressway kiihdyttää kaupunkien laajentumista Kun otetaan huomioon sen merkitys elintärkeänä käytävänä, Yamuna Expresswayn varrelle on syntynyt lukuisia tiloja ja kehityskohteita, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin sekä asuin- että liikekiinteistöhankkeille. Yamuna Expressway, Taj Expressway, Delhi, Noida, Mathura, Agra. asuinkiinteistöt, kaupalliset kiinteistöt, kaupunkien laajennus, Yamuna Expressway Industrial Development Authority, YEIDA Yamuna Expressway, jota kutsutaan yleisesti Taj Expresswayksi, on kuusikaistainen, kulkuvalvottu tie, joka ulottuu 165,5 kilometriä ja joka on peräisin Delhistä ja yhdistää Noidan, Mathuran ja Agran. Seurauksena on, että se kuuluu alueen vilkkaimmin liikennöidyimpiin moottoriteihin. Kun otetaan huomioon sen merkitys tärkeänä käytävänä, tämän pikatien varrelle on syntynyt lukuisia tiloja ja kehityskohteita, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin sekä asuin- että liikekiinteistöhankkeille. Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) on esittänyt suunnitelmia investoida 14 000 miljoonaa rupiaa seuraavien viiden vuoden aikana ostaakseen 6 065 hehtaaria maata tulevan Noidan kansainvälisen lentokentän läheisyydestä kaupunkikeskittymien, teollisuuskeskittymien, julkisten palveluiden ja logistiikkakeskus pikatien varrella lisäinvestointien houkuttelemiseksi alueelle. Yamuna Expressway, joka on suunniteltu nopeaa liikennettä ja toiminnan tehokkuutta varten, yhdistää tehokkaasti Pari Chowkin Noidassa Kuberpuriin Agrassa NH-2:ta pitkin, mikä yhdistää useita tärkeitä kaupunkeja Uttar Pradeshissa. Kiertämällä NH-8:n se on lyhentänyt merkittävästi Delhin ja Agran välisen matkan kestoa noin kahteen ja puoleen tuntiin. Pikatien hyvin jäsennelty infrastruktuuri on vähentänyt ruuhkaa Yamunan itäpuolella, mukaan lukien vanhempi GT Road ja National Highway 2. Parannetut yhteydet eivät ainoastaan ​​tarjoa sujuvampaa matkakokemusta, vaan myös helpottavat tavaroiden tehokasta liikkumista kaupan ja kaupan tarpeisiin. . Lisäksi moottoritie on yhdistetty 302 km:n pituiseen Agra-Lucknow Expressway -tiehen sisäisen Agra-kehätien kautta, mikä mahdollistaa suoran reitin Lucknowiin. Expressway on nähnyt reitin varrella kasvua yhdistämällä Noidan ja Suur-Noidan teollisuuskeskukset Agran ja Mathuran kaupunkeihin nopeammin ja sujuvammin, luomalla enemmän korkealuokkaisia ​​asuin- ja kaupallisia kehitysvaihtoehtoja ja osallistumalla alueen taloudelliseen kehitykseen. alueella. County Groupin johtaja Amit Modi kommentoi tätä: ”Strateginen sijainti ja parannetut yhteydet Yamuna Expresswayn kautta ovat vauhdittaneet kiinteistöjen kehittämistä käytävän varrella. Sopusoinnussa tämän todellisuuden kanssa alueesta tulee älykäs kaupunki – integroitujen kaupunkien alue, joka on suunniteltu tarjoamaan laadukasta elämää maailmanluokan mukavuuksilla ja infrastruktuurilla. Siten synergia nopean kaupungistumisen ja strategisten infrastruktuurihankkeiden välillä luo hedelmällistä maaperää korkeatuottoisille investoinneille ja laadukkaalle kaupunkiasumiselle.” Noidan kansainvälisen lentokentän kehitys on johtanut maan hintojen merkittävään nousuun lisääntyneen kysynnän vetämänä. Kolme vuotta Aiemmin hehtaarin arvo oli 25–28 000 000 rupiaa. Vuoteen 2024 mennessä tämä hinta nousi 1,25–1,5 miljoonaan hehtaaria kohti lukuisia työllistymismahdollisuuksia sekä vauhdittaa alueen matkailua Maan hintojen nousun odotetaan houkuttelevan sekä sijoittajia että kehittäjiä, mikä helpottaa infrastruktuurin kehittämistä ja edistää paikallista talouskasvua. Lisäksi YEIDA työskentelee aktiivisesti keskuspuiston inspiroimana , joka muistuttaa New Yorkia, mikä korostaa sen sitoutumista terveellisten elämäntapojen edistämiseen yhteisössä, CRC Groupin markkinointi- ja liiketoimintajohtaja Salil Kumar sanoi: ”Yamuna Expresswayn kehitys ei ole koskaan epäonnistunut tarjoamaan ihanteellisen yhdistelmän. mahdollisuus ja kokemus, sillä kasvu täällä on ollut erittäin dynaamista. Rikas kulttuuriperintö yhdistettynä hyvin moderniin kehitykseen tekee tästä alueesta ihanteellisen kohteen asunnon ostajalle ja sijoittajalle. Tämä puolestaan ​​edistää talouskasvua ja parantaa alueen yleistä vetovoimaa. Infrastruktuurin kehityksen myötä lukuisia luksusasuinhankkeita on tullut mukaan, joten tämä on yksi halutuimmista kohteista niin asumisen kuin vapaa-ajankin osalta. Yash Miglani, Migsun Groupin toimitusjohtaja, sanoi: ”Yamuna Expressway on antanut merkittävän sysäyksen alueen kiinteistö- ja matkailualalle. Ikonisen Taj Mahalin, luultavasti suosituimman turistikohteen Intiassa, kanssa pikatie vähentää turistien aikaa ja vaivaa NCR:ltä ja muualta, mikä houkuttelee yhä enemmän vierailemaan Agran ja sen ympäristön kulttuuri- ja historiallisissa aarteissa. Turistien lisääntyminen johtaa kiinteistösektorin heijastusvaikutukseen, mikä johtaa uusien luksusasuntojen syntymiseen. Tämä kehitys luo lisää työllistymismahdollisuuksia ja vahvistaa siten paikallisia yrityksiä.” Ajendra Singh, Spectrum Metron myynti- ja markkinointijohtaja, sanoi: ”Yleinen kehitys Yamuna Expresswayn ja Noida Expresswayn ympärillä toimii katalysaattorina nopeassa kaupungistumisessa ja nousi ytimenä kiinteistösijoitusmahdollisuuksien kasvun ja kannattavien vaihtoehtojen sijoittajille. paremman sijoitetun pääoman tuoton saamiseksi. Tämän kehityksen lisääntyessä alue kaupungistuu nopeasti uusien liikealueiden ja asuinkompleksien myötä, jotka kehittyvät alueen maiseman muutoksen myötä ja tarjoavat moderneja asuin- ja liiketiloja. Meneillään olevan ja tulevan kehityksen on tarkoitus mukautua Yamuna Expresswayn kanssa, joka on suunniteltu lukuisiin projekteihin. Tämä vahvistaa alueen mainetta innovaatiokeskuksena ja vauhdittaa talouskasvua luomalla työpaikkoja ja perustamalla uusia yrityksiä, mikä tekee alueen yhdeksi Intian lupaavimmista kiinteistöalan laajentamisalueista. – Rahauutiset

Kuinka Yamuna Expressway kiihdyttää kaupunkien laajentumista Kun otetaan huomioon sen merkitys elintärkeänä käytävänä, Yamuna Expresswayn varrelle on syntynyt lukuisia tiloja ja kehityskohteita, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin sekä asuin- että liikekiinteistöhankkeille. Yamuna Expressway, Taj Expressway, Delhi, Noida, Mathura, Agra. asuinkiinteistöt, kaupalliset kiinteistöt, kaupunkien laajennus, Yamuna Expressway Industrial Development Authority, YEIDA Yamuna Expressway, jota kutsutaan yleisesti Taj Expresswayksi, on kuusikaistainen, kulkuvalvottu tie, joka ulottuu 165,5 kilometriä ja joka on peräisin Delhistä ja yhdistää Noidan, Mathuran ja Agran. Seurauksena on, että se kuuluu alueen vilkkaimmin liikennöidyimpiin moottoriteihin. Kun otetaan huomioon sen merkitys tärkeänä käytävänä, tämän pikatien varrelle on syntynyt lukuisia tiloja ja kehityskohteita, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin sekä asuin- että liikekiinteistöhankkeille. Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) on esittänyt suunnitelmia investoida 14 000 miljoonaa rupiaa seuraavien viiden vuoden aikana ostaakseen 6 065 hehtaaria maata tulevan Noidan kansainvälisen lentokentän läheisyydestä kaupunkikeskittymien, teollisuuskeskittymien, julkisten palveluiden ja logistiikkakeskus pikatien varrella lisäinvestointien houkuttelemiseksi alueelle. Yamuna Expressway, joka on suunniteltu nopeaa liikennettä ja toiminnan tehokkuutta varten, yhdistää tehokkaasti Pari Chowkin Noidassa Kuberpuriin Agrassa NH-2:ta pitkin, mikä yhdistää useita tärkeitä kaupunkeja Uttar Pradeshissa. Kiertämällä NH-8:n se on lyhentänyt merkittävästi Delhin ja Agran välisen matkan kestoa noin kahteen ja puoleen tuntiin. Pikatien hyvin jäsennelty infrastruktuuri on vähentänyt ruuhkaa Yamunan itäpuolella, mukaan lukien vanhempi GT Road ja National Highway 2. Parannetut yhteydet eivät ainoastaan ​​tarjoa sujuvampaa matkakokemusta, vaan myös helpottavat tavaroiden tehokasta liikkumista kaupan ja kaupan tarpeisiin. . Lisäksi moottoritie on yhdistetty 302 km:n pituiseen Agra-Lucknow Expressway -tiehen sisäisen Agra-kehätien kautta, mikä mahdollistaa suoran reitin Lucknowiin. Expressway on nähnyt reitin varrella kasvua yhdistämällä Noidan ja Suur-Noidan teollisuuskeskukset Agran ja Mathuran kaupunkeihin nopeammin ja sujuvammin, luomalla enemmän korkealuokkaisia ​​asuin- ja kaupallisia kehitysvaihtoehtoja ja osallistumalla alueen taloudelliseen kehitykseen. alueella. County Groupin johtaja Amit Modi kommentoi tätä: ”Strateginen sijainti ja parannetut yhteydet Yamuna Expresswayn kautta ovat vauhdittaneet kiinteistöjen kehittämistä käytävän varrella. Sopusoinnussa tämän todellisuuden kanssa alueesta tulee älykäs kaupunki – integroitujen kaupunkien alue, joka on suunniteltu tarjoamaan laadukasta elämää maailmanluokan mukavuuksilla ja infrastruktuurilla. Siten synergia nopean kaupungistumisen ja strategisten infrastruktuurihankkeiden välillä luo hedelmällistä maaperää korkeatuottoisille investoinneille ja laadukkaalle kaupunkiasumiselle.” Noidan kansainvälisen lentokentän kehitys on johtanut maan hintojen merkittävään nousuun lisääntyneen kysynnän vetämänä. Kolme vuotta Aiemmin hehtaarin arvo oli 25–28 000 000 rupiaa. Vuoteen 2024 mennessä tämä hinta nousi 1,25–1,5 miljoonaan hehtaaria kohti lukuisia työllistymismahdollisuuksia sekä vauhdittaa alueen matkailua Maan hintojen nousun odotetaan houkuttelevan sekä sijoittajia että kehittäjiä, mikä helpottaa infrastruktuurin kehittämistä ja edistää paikallista talouskasvua. Lisäksi YEIDA työskentelee aktiivisesti keskuspuiston inspiroimana , joka muistuttaa New Yorkia, mikä korostaa sen sitoutumista terveellisten elämäntapojen edistämiseen yhteisössä, CRC Groupin markkinointi- ja liiketoimintajohtaja Salil Kumar sanoi: ”Yamuna Expresswayn kehitys ei ole koskaan epäonnistunut tarjoamaan ihanteellisen yhdistelmän. mahdollisuus ja kokemus, sillä kasvu täällä on ollut erittäin dynaamista. Rikas kulttuuriperintö yhdistettynä hyvin moderniin kehitykseen tekee tästä alueesta ihanteellisen kohteen asunnon ostajalle ja sijoittajalle. Tämä puolestaan ​​edistää talouskasvua ja parantaa alueen yleistä vetovoimaa. Infrastruktuurin kehityksen myötä lukuisia luksusasuinhankkeita on tullut mukaan, joten tämä on yksi halutuimmista kohteista niin asumisen kuin vapaa-ajankin osalta. Yash Miglani, Migsun Groupin toimitusjohtaja, sanoi: ”Yamuna Expressway on antanut merkittävän sysäyksen alueen kiinteistö- ja matkailualalle. Ikonisen Taj Mahalin, luultavasti suosituimman turistikohteen Intiassa, kanssa pikatie vähentää turistien aikaa ja vaivaa NCR:ltä ja muualta, mikä houkuttelee yhä enemmän vierailemaan Agran ja sen ympäristön kulttuuri- ja historiallisissa aarteissa. Turistien lisääntyminen johtaa kiinteistösektorin heijastusvaikutukseen, mikä johtaa uusien luksusasuntojen syntymiseen. Tämä kehitys luo lisää työllistymismahdollisuuksia ja vahvistaa siten paikallisia yrityksiä.” Ajendra Singh, Spectrum Metron myynti- ja markkinointijohtaja, sanoi: ”Yleinen kehitys Yamuna Expresswayn ja Noida Expresswayn ympärillä toimii katalysaattorina nopeassa kaupungistumisessa ja nousi ytimenä kiinteistösijoitusmahdollisuuksien kasvun ja kannattavien vaihtoehtojen sijoittajille. paremman sijoitetun pääoman tuoton saamiseksi. Tämän kehityksen lisääntyessä alue kaupungistuu nopeasti uusien liikealueiden ja asuinkompleksien myötä, jotka kehittyvät alueen maiseman muutoksen myötä ja tarjoavat moderneja asuin- ja liiketiloja. Meneillään olevan ja tulevan kehityksen on tarkoitus mukautua Yamuna Expresswayn kanssa, joka on suunniteltu lukuisiin projekteihin. Tämä vahvistaa alueen mainetta innovaatiokeskuksena ja vauhdittaa talouskasvua luomalla työpaikkoja ja perustamalla uusia yrityksiä, mikä tekee alueen yhdeksi Intian lupaavimmista kiinteistöalan laajentamisalueista. – Rahauutiset

Mirka

Kuinka Yamuna Expressway kiihdyttää kaupunkien laajentumista Kun otetaan huomioon sen merkitys elintärkeänä käytävänä, Yamuna Expresswayn varrelle on syntynyt lukuisia tiloja ja kehityskohteita, mikä tekee siitä…

Miksi suunnittelija Kunal Rawal astuu luksuskiinteistöihin

Miksi suunnittelija Kunal Rawal astuu luksuskiinteistöihin

Mirka

Suunnittelija Kunal Rawal on loukannut miestenvaatteiden suunnittelua ja antanut perinteisille vaatteille leikkisän ja nykyaikaisen väänteen. Nyt hän astuu luksuskiinteistöihin. Mumbaissa asuva suunnittelija teki äskettäin yhteistyötä…