70 % Nifty Realtyn osakkeista toimitti usean pussin palautusta yhdessä vuodessa Sobhan johdolla; tarkista muut

70 % Nifty Realtyn osakkeista toimitti usean pussin palautusta yhdessä vuodessa Sobhan johdolla;  tarkista muut

Pelkästään viimeisten kahdeksan kaupankäyntisession aikana Nifty Realty -indeksi nousi 15 prosenttia. Tänään se saavutti uuden huipun, 1 134 pistettä. Vuodesta tähän päivään mennessä indeksi on noussut jo 44 prosenttia. On huomattava, että indeksin kaikki 10 osatekijää ovat nousseet 20–121 prosenttia tänä aikana.

Lue myös: Budjetti-odotukset: Tässä on mitä eri alojen asiantuntijat odottavat heinäkuussa

Vuotuista kehitystä tarkasteltaessa 7 indeksin kymmenestä osakkeesta saavutti useiden pussien tuoton viimeisen vuoden aikana. Sobha johti ryhmää merkittävällä, lähes 290 prosentin nousulla, jota seurasi Prestige Estates Projects 238 prosentin nousulla.

Lisäksi Brigade Enterprises, Macrotech Developers, Phoenix Mills, Godrej Properties ja Sunteck Realty kirjasivat kaikki merkittäviä voittoja, jotka vaihtelivat 100–140 prosenttia.

Mikä ajaa tämän loistavan suorituskyvyn?

Tämä poikkeuksellinen tulos johtuu vahvasta myynnin kasvusta, jatkuvasta uudistuksesta, strategisista hintatarkistuksista ja toimialan parantuvista taloudellisista indikaattoreista.

Lue myös: Mumbai sijoittuu 3. sijalle ja Delhi-NCR 5. sijalle maailmanlaajuisessa kiinteistöhintojen nousussa

Vuonna 24 asuinkiinteistöjen kysyntä kasvoi voimakkaasti Intian suurimmissa kaupungeissa, mikä johtui käytettävissä olevien tulojen kasvusta, muuttuvista elämäntavoista ja varakkaiden henkilöiden määrän kasvusta.

Luksusasuntojen kysyntä on kasvanut huomattavasti, mikä johtuu väestörakenteen muutoksista kohti varakkaampia elämäntapoja. Tämä suuntaus heijastaa lisääntyvää halua asua asuntoja, jotka tarjoavat mukavuuksia ja mukavuuksia, jotka ylittävät perinteisen asumisen.

Lue myös: Rate-Cut Hopes laukaisee kiinteistöosakkeiden taakse jääneiden rallin

Nykypäivän modernissa maailmassa on kasvava kysyntä asunnoille, jotka tarjoavat huippuluokan mukavuuksia viihteeseen, kuntoiluun ja rentoutumiseen ja jotka kaikki sijaitsevat kätevästi lähellä, mikä saa ihmiset etsimään koteja, jotka tarjoavat korkeatasoista mukavuutta, mukavuutta ja ylellisyyttä.

Sijoittajat allokoivat yhä enemmän salkkujaan kiinteistöalalle sen vahvan liikevaihdon kasvupotentiaalin motiivina. Tätä kehitystä tukee entisestään maan siirtyminen matalan tulotason taloudesta keskituloiseen talouteen, minkä odotetaan lisäävän asuinkiinteistöjen kysyntää.

Miljardin rajan yli

Vuonna 24 intialainen asuinkiinteistö saavutti virstanpylvään ylittämällä miljardin neliöjalan myyntirajan ja kirjaamalla huomattavan 20 %:n vuosikasvun 1,1 miljardiin neliöjalkaan.

Tätä vaikuttavaa suorituskykyä tukivat vahvat myyntivolyymit sekä 11 prosentin vuosittainen hintojen nousu ja aggressiivinen varastojen likvidointi, yhteensä 82 miljoonaa neliöjalkaa vuonna 24. Tämän seurauksena varastotasot ovat laskeneet merkittävästi vain 15 kuukauteen.

Lue myös: 5 pieniyhtiöistä osaketta tuottivat jopa 12000 % viimeisen 5 vuoden aikana

Kotimaisen pankkiiriliikkeen Kotak Institutional Equitiesin mukaan tilikauden 24 ennakkomyynti kasvoi ennätystasolle 987 miljardia, mikä vastaa 41 prosentin vuosikasvua. Kasvua johtavat yritykset kuten Godrej, Prestige, Signature ja Brigade, joita seurasivat Sobha ja Lodha.

Välitys odottaa 140 miljoonan neliöjalan yhdistettyä lanseerausputkea 25. FY:lle (bruttokehitysarvolla 1,7 biljoonaa), verrattuna 88 miljoonaan neliöjalkaan vuonna 24, minkä odotetaan vahvistavan myyntiä koko sektorilla.

Pörssiyhtiöistä Godrej, Prestige, Signature ja Brigade kasvattivat 24 tilikaudella poikkeuksellisen vahvaa. Koska olemassa oleva varasto on alimmillaan usean vuoden ajan ja uusien lanseerausten kysyntä jatkuu, välitys ennakoi vahvan myynnin jatkuvan 25. tilikaudella.

Lue myös: RBI pitää repokoron ennallaan 6,5 prosentissa: Mitä MPC-politiikka tarkoittaa asunnon ostajille

Alan arvostusta korostaen, useimmat asuinkiinteistöosakkeet käyvät tällä hetkellä 7–12-kertaisella EV/EBITDA:lla FY26 arvioiden mukaan – vaihteluväli heijastelee vahvoja liiketoiminnan perustekijöitä ja kasvavaa sijoittajien kiinnostusta.

Kotak Institutional Equities ylläpitää rakentavia näkymiä DLF:n, Signature Globalin ja Brigaden mukaan houkutteleviksi tulopisteiksi sijoittajille.

Vastuuvapauslauseke:

Julkaistu: 14. kesäkuuta 2024 klo 14.07 IST

Samankaltaiset artikkelit