200 cr takaisin kiinteistönvälittäjiltä asunnonostajien korvaamiseksi, 500 cr lisää maksettava: MahaRERA
Mumbai, 2. joulukuuta (PTI) Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (MahaRERA) ilmoitti maanantaina, että se on toipunut. ₹200 miljoonaa kehittäjiltä asunnonostajien tappioiden korvaamiseksi. Viranomainen hahmotteli myös suunnitelmia elvytystoimien tehostamisesta edelleen.
Kiinteistövalvontaviranomainen kertoi antaneensa 1 163 perintämääräystä ₹705,62 miljardia koko osavaltiossa ja on saanut kehittäjät yskimään ₹200,23 miljoonaa 283 optio-oikeudesta, jotka koskevat 139 kiinteistöhanketta, virallisen lausunnon mukaan.
Yli ₹Pelkästään Mumbain esikaupunkialueelta ja Punesta peritään 378 miljardia takaisin, lausunnossa todettiin ja lisättiin, että erityisiä ponnisteluja ryhdytään nopeuttamaan samoin kuin eläkkeellä olevien Tahsildarien (tulovirkailijoiden) nimittäminen piirin keräilijöiden toimistoihin Mumbain esikaupunkialueella ja Punessa.
niistä ₹Mumbain kaupunki osallistui 200 miljoonan takaisinmaksuun ₹46,47 miljoonan takaisinperinnästä, joka sisältää 22 optiota 13 hankkeessa, ₹76,33 miljardia tuli 85 warrantista 42 hankkeessa Mumbain esikaupunkialueella ja ₹39,10 miljoonaa Punessa 57 warrantista 36 hankkeeseen.
Toipuminen on hidasta Mumbain esikaupunkialueella ja Punessa, joille on annettu ilmoituksia ₹304,45 miljoonaa ja ₹189,82 miljoonaa, mutta rakentajat ovat yskineet pienempiä summia.
”MahaRERA on päättänyt nimittää eläkkeelle jääneet Tahsildarit pilottiperiaatteella Mumbain esikaupungin ja Punen piirivalvontaviranomaisten toimistoihin, joissa on enemmän perintätapauksia ja suuria maksurästejä. Tarpeen mukaan vastaavia nimityksiä harkitaan myös muilla piireillä. myös”, järjestön puheenjohtaja Manoj Saunik sanoi.
Sääntelyviranomainen kuulee asunnonostajien valitukset ja pyytää kehittäjiä maksamaan korkoa, korvauksia tappioista tai hyvityksiä säädetyn ajan kuluessa.
”Jos kehittäjä ei maksa summaa annetussa ajassa, piirin perijätoimiston rooli tulee ratkaisevaksi summan takaisinperinnässä”, lausunnossa todettiin ja lisättiin, että tämä tapahtuu vuoden 2016 kiinteistölain (sääntely ja kehittäminen) mukaisesti. 40 §:n 1 momentti, joka valtuuttaa piirin kerääjät perimään maksut maatulojen rästinä.
Muiden piirien joukossa Thane on ₹62,58 miljoonaa 191 optio-oikeudesta 81 hankkeessa, joista vain ₹Kehittäjät ovat maksaneet 11,65 miljoonaa, kun taas Palghar on maksanut ₹19,86 miljoonaa maksua 79 warrantista 32 projektissa ja kiinteistönvälittäjät ovat maksaneet vain ₹4,49 miljoonaa euroa.
Chandrapur on saanut ₹9 lakh yhdestä optiosta, kun taas Sindhudurg ( ₹54 lakh maksettava kahdesta hankkeesta), Satara ( ₹12 lakh, erääntyy yhdestä projektista), Ratnagiri ( ₹6 lakh, johtuu projektista) ja Solapur ( ₹1 000 000 hankkeesta) eivät ole vielä saaneet takaisinperintää.
